청년 청약 통장, 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있을까?

 

# 청년 청약 통장, 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있을까?

 
 
 
안녕하세요, 이번 시간에는 청년 청약 통장 신설에 대해 알려드리겠습니다. 😊
 
 

 
 

## 청년 청약 통장이란 무엇일까요?

 
청년 청약 통장은 정부와 여당이 무주택 청년들의 주거 안정을 돕기 위해 새롭게 출시한 장기·저리 대출 프로그램입니다. 만 19~34세 이하 무주택 청년이 이번에 신설되는 청년 전용 청약 통장에 가입해 분양에 당첨되면 분양가의 80%까지 주택담보대출을 연 2% 수준의 저금리로 받을 수 있습니다. 이는 전 정부 때 집값 폭등으로 내 집 마련이 어려워진 2030세대의 주거 문제를 해결하기 위한 '청년 내집 마련 123 주거 지원 프로그램'의 일환으로 마련된 것입니다.
 
 
 

## 청년 청약 통장의 특징은 무엇일까요?

 
청년 청약 통장의 특징은 다음과 같습니다.

• 청년 전용 청약 통장은 기존의 주택청약종합저축과 별도로 신설되며, 1인당 1개만 가입할 수 있습니다. 가입 요건은 연소득 3500만원에서 5000만원으로 완화되었습니다.
• 청년 전용 청약 통장에 가입하면 최대 4.5%의 높은 이자율을 제공하며, 결혼, 첫 출산, 다자녀 출산 등 생애주기 3단계에 걸쳐 추가로 금리를 낮춰줍니다. 또한, 2년 이상 납입하면 이자소득 합계액 500만원, 원금 연 600만원 한도로 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
• 청년 전용 청약 통장에 가입한 후 분양에 당첨되면, 주택담보대출을 연 2.2%의 저금리로 받을 수 있습니다. 대출한도는 분양가의 80%이며, 대출기간은 최대 40년입니다. 대출금리는 10년마다 재조정되며, 대출금리 상한은 연 3.5%입니다.

 
 
 

## 청년 청약 통장은 어떻게 신청할 수 있을까요?

 
청년 청약 통장은 다음과 같은 방법으로 신청할 수 있습니다.

• 청년 청약 통장은 6개 은행(국민, 우리, 신한, 하나, 농협, 기업)에서 가입할 수 있습니다. 온라인 또는 오프라인으로 가입신청을 할 수 있으며, 신분증과 소득확인 증명서, 병적 증명서(선택) 등의 서류가 필요합니다.
• 청년 청약 통장은 매월 2만원에서 50만원 사이의 금액을 납입할 수 있으며, 최소 1년 이상 납입해야 분양에 참여할 수 있습니다. 납입한 금액은 청약통장에 예치되며, 분양에 당첨되지 않으면 언제든지 인출할 수 있습니다.
• 청년 청약 통장은 2023년 1월부터 가입이 가능하며, 2023년 3월부터 분양에 참여할 수 있습니다. 청년 청약 통장의 가입자수는 연간 10만명으로 제한되며, 가입자수가 초과되면 추첨을 통해 가입자를 선정합니다.

 
 
 

## 청년 청약 통장에 대한 이슈는 무엇일까요?

 
청년 청약 통장에 대한 이슈는 다음과 같습니다.

• 청년 청약 통장은 청년들의 주거 문제를 해결하기 위한 정책으로, 정부와 여당은 이를 통해 청년들의 내집마련 의욕을 높이고, 주택시장의 안정화에 기여할 것이라고 주장하고 있습니다.
• 하지만, 청년 청약 통장에 대해서는 일부 비판적인 의견도 제기되고 있습니다. 일부 전문가들은 청년 청약 통장이 집값 상승을 부추길 수 있으며, 청년들의 부채를 늘릴 수 있다고 지적하고 있습니다 . 또한, 청년 청약 통장의 가입자수가 제한되어 있어, 실제로 청년들의 주거 문제를 해결하기에는 한계가 있다고 주장하는 의견도 있습니다 .

 
 
 

## 마무리

 
이상으로 청년 청약 통장 신설에 관한 이슈를 정리해 보았습니다. 청년 청약 통장은 청년들의 내집마련을 돕는 정책으로, 장기·저리 대출과 높은 이자율, 비과세 혜택 등을 제공합니다. 하지만, 청년 청약 통장에도 장단점이 있으므로, 청년들은 자신의 상황과 목표에 맞게 신중하게 결정해야 할 것입니다. 감사합니다. 😊